2025年操作业务外包项目招标公告

项目所在地区：天津市,滨海新区

一、招标条件

本 2025年操作业务外包项目 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自有资金，招标人为天津港滨物业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：2025年操作业务外包项目。

范围：本招标项目划分为  23  个标段，本次招标内容为：

2025年操作业务外包（二标段）：为轮驳公司项目提供保安服务，预算610560元。

2025年操作业务外包（四标段）： 为交易市场项目提供楼宇正常保安服务，预算240000元。

2025年操作业务外包（五标段）：为交易市场项目提供会议服务，非专业性零修、办公楼保洁、办公楼宇外环境清洁、材料耗材、消防监控室值守服务（中级）服务，预算491140元。

2025年操作业务外包（七标段）：为中货项目提供保洁服务、维修服务、机组运行服务、秩序维护服务、消防监控室值岗服务（中级）、及所需材料费，预算604440元。

2025年操作业务外包（八标段）：为塘沽外代项目提供保安服务，为信息公司项目提供消防控制室值岗服务，为劳务发展项目提供保安服务，为信息公司项目（领先）提供保安及保洁服务，为劳务发展项目（港湾人力）提供保安及保洁服务，预算1314200元。

2025年操作业务外包（九标段）：为老办公厅项目提供保洁及材料费服务，为塘沽外代（重庆道）项目提供秩序维护服务，为天津外代（二号院）项目提供服务员及相关材料费服务，预算307748元。

2025年操作业务外包（十标段）：为轮驳公司物业项目机关院各处公共区域及客运站区域、东突堤办公区域提供卫生保洁服务，预算305600元。

2025年操作业务外包（十一标段）：为临港区域项目（建材码头）提供保洁服务、前台及材料费，提供食堂人员服务及烟道清洗服务，预算356000元。

2025年操作业务外包（十二标段）：为港口医院物业项目区域内所有建筑物内区域提供日常卫生清洁及保洁服务、洗衣房物品收发服务及办公报刊收发服务、消防监控室值守服务（中级），住院部卡口值班服务、季节性清雪服务等，预算2044400元。

2025年操作业务外包（十三标段）：为港口医院物业项目区域内公共安全秩序提供保安及安检服务，预算673600元。

2025年操作业务外包（十四标段）：为港口医院物业项目楼宇内设备设施以及辅助设施的维修维护服务，以及解决突发情况应急抢险处理等服务，预算376560元。

2025年操作业务外包（十五标段）：为培训中心（党校）项目提供高压电工、综合维修工、室内保洁、厨师、面点师、厨工、及相关材料费、垃圾清运服务、布草清洗服务、消防检测、烟道清洗、电检、雷检等服务，预算415796元。

2025年操作业务外包（十六标段）：为培训中心项目提供保洁员、维修员、班长、电工、绿化员、维修材料费、保洁材料费、垃圾清运、配电运行维护服务、空调机组运行维护服务、发电机组养护服务，预算1000640元。

2025年操作业务外包（十七标段）：为信息公司项目提供卫生保洁服务、门前带扫服务、垃圾清运服务，预算238400元。

2025年操作业务外包（十八标段）：为塘沽外代项目提供建筑物公用部分卫生保洁、公共场所保洁、办公区域内的日常维修、楼宇外围小型维修及院内管道疏通、建筑设施秋检及防汛、清雪服务,员工餐厅等项目管理服务,会议室、值班室内和相关场所的卫生服务工作。为劳务发展项目提供卫生保洁服务，预算661200元。

2025年操作业务外包（十九标段）：二联检食堂项目提供餐饮人员服务，预算418296元。

2025年操作业务外包（二十标段）：为商务中心物业项目提供卫生保洁服务、维修服务及会议服务，预算1793014.4元。

2025年操作业务外包（二十一标段）： 为商务中心边检食堂提供餐饮人员服务，预算604648元。

2025年操作业务外包（二十二标段）：为商务中心项目提供地库服务，预算576944元。

2025年操作业务外包（二十三标段）：为商务中心物业项目提供秩序维护服务及消防监控室值守服务（中级）服务，预算1102520元。

2025年操作业务外包（二十四标段）：为天保金海岸项目提供保洁会议服务及设施设备维修养护服务，预算438856元。

2025年操作业务外包（二十五标段）：为红酒展销中心物业项目提供保安服务，预算255744元。

2025年操作业务外包（二十六标段）：为红酒展销中心物业项目提供办公室、会议室、接待室的卫生保洁工作，负责提供会议室、接待室的会议服务（含多媒体会议系统）、消防监控室值守服务（中级）服务，预算582624元。

三、投标人资格要求

1. 资质条件：

（1）营业执照：投标人应具有在中华人民共和国境内注册的营业执照或事业单位法人证书，且在营业期限内或有效期内，如独立法人企业无法人资格的分支机构参与投标的，须出具独立法人企业授权书，每个独立法人企业只能派遣1个分支机构参与投标。

（2）资质要求：二标段、四标段、八标段、十三标段、二十五标段涉及保安的标段，投标公司必须具备公安机关核发的《保安服务许可证》，以确保其具备提供保安服务的专业资质。

2.业绩要求：投标人 2022年 1 月 1 日至今实施过至少 1 项类似项目业绩。提供合同协议书复印件。

3.信誉要求：（1）企业信誉良好，不接受被依法暂停或者取消投标资格；被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；在近三年内发生重大产品质量问题的投标人投标（提供加盖公章的投标人承诺函）。注：本条“近三年”从招标公告发布之日起倒算。

（2）投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）无黑名单信息（提供网页查询截图）。

（3）投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单（提供网页查询截图）。

4财务要求：财务状况良好，没有处于财产被接管或冻结的情形。提供 2023 年度审计报告，或近期银行资信的相关证明(如:银行资信证明或结算纪律执行情况证明书等银行出具的结算账户证明)。

5.人员要求：人员年龄应符合国家相关法律，需要提供有效期内健康证，所有人员需提供社保证明及劳动合同。

6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。注：投标人需提供承诺书（格式自拟）和股权结构证明材料（即加盖公章的从国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中提取的《企业信用信息公示报告》体现出“股东及出资信息”、“对外投资信息”）。

7.其他： / 。

8.本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

9.资格审查方式：本次招标采取资格后审方式。

违反上述规定的，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

1．获取时间：从2025年4月30日09时00分到2025年5月9日16时00分。

2．获取方式：

投标人在天津港集团电子招标采购管理平台（https://tjgzcpt.ptacn.com/homepage）完成注册后线上获取。

3．获取要求：

（1）投标人应线上提交资料费电汇凭证。

（2）四标段、五标段、九标段、十标段、十一标段、十四标段、十五标段、十七标段、十九标段、二十四标段、二十五标段招标文件每套人民币1000元整；

（3）二标段、七标段、八标段、十二标段、十三标段、十六标段、十八标段、二十标段、二十一标段、二十二标段、二十三标段、二十六标段招标文件每套人民币1500元整；

以上费用须公户转账，汇款时须备注“项目名称+资料费”，其他情况不予受理。

4．资料费递交账户信息：

（1）公司名称：天津港滨工程招标咨询有限公司

税   号：9112011672445020XG

地址：天津市滨海新区塘沽新港办医街11号

（2）账户

开户行：中国工商银行股份有限公司天津新港支行

账户：9558850302003294450

五、投标文件的递交

1、二标段、四标段、五标段、七标段、八标段

递交截止时间：2025年5月20日9时00分

2、九标段、十标段、十五标段、十六标段

递交截止时间：2025年5月21日9时00分

3、十一标段、十二标段、十三标段、十四标段、十八标段

递交截止时间：2025年5月22日9时00分

4、十七标段、十九标段、二十五标段、二十六标段

递交截止时间：2025年5月26日9时00分

5、二十标段、二十一标段、二十二标段、二十三标段、二十四标段

递交截止时间：2025年5月27日9时00分

递交方式：天津市滨海新区塘沽新港办医街11号天津港滨工程招标咨询有限公司开标室纸质文件递交。

六、开标时间及地点

1、二标段、四标段、五标段、七标段、八标段

递交截止时间：2025年5月20日9时00分

2、九标段、十标段、十五标段、十六标段

递交截止时间：2025年5月21日9时00分

3、十一标段、十二标段、十三标段、十四标段、十八标段

递交截止时间：2025年5月22日9时00分

4、十七标段、十九标段、二十五标段、二十六标段

递交截止时间：2025年5月26日9时00分

5、二十标段、二十一标段、二十二标段、二十三标段、二十四标段

递交截止时间：2025年5月27日9时00分

开标地点：天津市滨海新区塘沽新港办医街11号天津港滨工程招标咨询有限公司开标室。

七、其他

1.服务周期：2025年6月1日至2025年12月31日。

2.质量要求： / 。

3.服务地点：天津港滨物业管理有限责任公司指定服务地点。

4.本项目投标文件的递交、开标时间及地点若招标公告与招标文件不一致，以招标文件的内容为准。

八、监督部门

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津港（集团）有限公司招采服务中心实名投诉。联系电话022-25706336，联系人：张立萍。

九、联系方式

招标人：天津港滨物业管理有限责任公司

地 址：天津市保税区海铁三路199号

联系人：杨雨

电话：022-25701334

电子邮件：/

招标代理机构：天津港滨工程招标咨询有限公司

地址：天津市滨海新区塘沽新港办医街11号招标部三

联系人：乔伯钰

电话：022-25706072

电子邮件：gbdlxz@126.com